外墙保温一2025年，推广修建体化3月1日起

又一地告诉  ！年月姑苏市住所城乡建造局为防备修建外墙保温掉落 、日起渗漏危险 ，推广体化经广泛调研 、修建深入研究，外墙拟定了。保温《关于推行修建外墙保温一体化运用作业指引》 。年月，日起2025年3月1日起
，推广体化全市新报施工图检查的修建公共修建依照本作业指引规划施工；2025年6月1日起，全市新报施工图检查的外墙民用修建依照本作业指引规划施工
。

各县级市（区）住建局（委）、保温姑苏工业园区规建委，年月各有关单位 ：

为防备修建外墙保温掉落 、日起渗漏危险，推广体化经广泛调研、深入研究
，我局拟定了《关于推行修建外墙保温一体化运用作业指引（试行）》（见附件），请各地 、各有关单位加大推行运用力度，执行作业指引各项要求，全面提高全市房子修建外墙保温工程质量安全水平
。

附件：关于推行修建外墙保温一体化运用作业指引（试行）。

姑苏市住所和城乡建造局。

2025年1月2日。

附件。

关于推行修建外墙保温一体化运用作业指引
。

为有用防备房子修建外墙保温层脱（坠）落、渗漏等危险
，依据相关法律法规和技能规范 ，结合姑苏气候特色和近年来修建外墙保温规划 、施工、修理实践，拟定本作业指引 ，详细如下 ：

一
、关于外墙保温一体化体系。

本指引所称修建外墙保温一体化体系专指免拆模保温结构一体化体系和保温装修一体化体系两类 。

（一）免拆模保温结构一体化体系。

是以复合保温免拆模板为外墙外侧模板 ，设置预埋锚固衔接件，将复合保温免拆模板与混凝土外墙全体浇筑构成的保温结构一体化修建墙体节能工程 。复合保温免拆模板外侧找平层应选用网格布和后置锚栓固定 ，最外侧原则上选用涂料饰面。

（二）保温装修一体化体系 。

是由保温装修板
、粘结砂浆、锚固衔接件 、密封胶、托架等组成，选用粘结和锚固的固定办法 
，装置于修建物外墙外侧构成的保温装修一体化修建墙体节能工程 。

二 、推行规模。

三层（含）以上未选用修建幕墙的房子修建工程应推行运用修建外墙保温一体化体系，其间高度大于27米的住所工程宜推行运用免拆模保温结构一体化体系和全砼外墙结构 。

三 、作业要求 。

（一）资料要求。

1.信息归集
 。对姑苏市房子修建工程的修建外墙保温一体化体系出产供给企业供给修建资料信息归集服务。姑苏市新式修建材业协会网站将及时发布已归集企业和产品信息。信息归集与动态核对要求另行发文清晰。

2.资料功能。修建外墙保温一体化体系宜运用焚烧功能等级为A级的的保温芯材  ，根本功能指标还应满意相关要求（详见附件）。

（二）规划审图。

1.细化规划。建造单位应托付主体规划单位或其他有资质的单位进行修建外墙保温一体化体系细化规划。细化规划应包括排版分格、保温资料功能 、锚固衔接件资料功能、锚固衔接节点 、墙体饰面资料的锚固或拉伸粘结强度，要害节点结构详图 ，结构详图应包括阳角、阴角、门窗洞口、女儿墙 、勒脚、变形缝 、穿墙管道、落水雨水管部位及空调室外机搁板等部位。非主体规划单位进行细化规划的
，应安排专家证明并经主体规划单位书面承认。

2.施工图检查 。施工图检查组织应加强修建外墙保温一体化体系规划文件检查，要点检查结构体系、结构办法 、节点详图、保温资料和锚固衔接件功能参数等 ，对检查不符合规范要求的，不得出具施工图检查合格书。

（三）出场施工。

1.专项计划。施工单位应依据细化规划单位和厂家的技能交底拟定修建外墙保温一体化体系专项施工计划 ，计划应包括组成资料信息、装置施工工艺、操控涨模和漏浆等要害节点加强处理、荫蔽工程验收、资料检测、实体检测 、等内容
。专项计划应报细化规划证明专家和监理单位检查合格。

2.样板先行。建造、监理、施工单位应树立样板先行准则，正式施工前在现场制造选用相同类型修建外墙保温一体化体系的样板间（≥300平方米），并展开原材、实体检测，检测合格后方可进行工程施工。施工单位应结合细化规划、专项计划和样板间施工实践，对作业人员进行施工技能交底与实践操作训练
。作业人员经训练合格后方可上岗 。

3.现场监理。监理单位应查验修建资料信息归集码 ，并严厉执行见证取样和“扫码”送检准则。拟定针对性监理施行细则 ，严厉执行工程要害工序旁站平和行查验准则
。在样板间或工程施工进程中 ，凡发现修建外墙保温一体化体系中保温板开裂、锚固件开裂或掉落的，要查明原因并返工整改到位，对不合格资料施行离场处理，并将有关状况及时陈述当地工程质量监督组织 。

（四）监督管理 。

1.监督抽测
。工程质量监督组织应将修建外墙保温一体化体系的原资料及装置施工质量作为必查要点内容，对出场未施工的原资料进行随机监督抽测
，对已施工的修建外墙保温一体化体系展开实体抽测（每一类一体化体系不少于1组），不合格的  ，一概离场或返工，并依法依规对相关职责单位进行处理。

2.从严处理。针对修建外墙保温一体化体系出产供给企业信息归集招摇撞骗
，以及在同一工地两次或两个工地以上呈现保温板开裂 、锚固件开裂或掉落问题的，在信息归集体系中对出产供给企业进行要点提示 ，并抄送商场监管部门查办。

四、运用时刻 。

2025年3月1日起，全市新报施工图检查的公共修建依照本作业指引规划施工 。

2025年6月1日起，全市新报施工图检查的民用修建依照本作业指引规划施工 。

鼓舞2025年3月1日前现已获得施工许可证没有展开外墙保温施工的房子修建工程项目
，依照本作业指引推行运用修建外墙保温一体化体系。

五 、保证办法
。

1.关于全面运用外墙保温结构一体化体系的项目
，在原预制安装率基础上，按添加预制安装率2%核算。

2.施工、监理单位在样板间或工程施工进程中发现出产供给企业供给不合格原资料，以及保温板开裂、锚固件开裂或掉落问题，能自动陈述当地工程质量监督组织并经监督组织复核事实的，施工或监理单位能够在信誉点评时请求加0.1分/项，同一施工或监理单位最高加0.2分，有用期6个月 。

六、其它要求  。

1.各地施工图检查组织、工程质量监督组织应依照本指引要求实在履职尽责，催促参建企业执行主体职责，谨防修建外墙保温工程质量安全事故 。

2.鼓舞各地针对新建房子修建工程外墙保温体系试点引进工程质量潜在缺点保险组织，强化施工进程质量管理 ，保证质保期内外墙保温质量保修作业正常进行。

附件。

修建外墙保温一体化体系根本功能指标。

一
、保温结构一体化体系。

1.复合保温免拆模板面密度≤40kg/m²
，抗弯损坏荷载≥4000N ，抗冲击性≥10次，紧缩弹性模量≥20000kpa ，防护层与保温芯板拉伸粘结强度≥0.15MPa 。

2.免拆模保温结构一体化体系运用保温芯材焚烧功能等级应为 A级 ，干密度≤180kg/m³
，抗压强度≥0.4MPa ，软化系数≥0.80，垂直于板面方向的抗拉强≥0.15MPa，枯燥缩短值≤1.5mm/m；A1级保温芯材导热系数≤0.050[W/（m·K） ，体积吸水率≤5%；A2级保温芯材导热系数≤0.060[W/（m·K） ，体积吸水率≤7%。

3.预埋衔接件数量 ：修建高度小于等于50m时不该少于7个/平方米；修建高度大于50m时不该少于9个/平方米；进入现浇混凝土底层的有用锚固深度不小于90mm。

4.免拆保温模板外侧砂浆找平层厚度不宜超越10mm 。砂浆层耐碱网布外设置后置锚栓 ，每平方米不该少于5个，进入现浇混凝土底层的有用锚固深度不小于50mm。

二
、保温装修一体化体系。

1.保温装修一体板运用的保温芯材焚烧功能等级应为A1级
 。

2.外墙保温装修一体板板面密度≦20kg/㎡，单块分量不得超越 20kg 。

3.金属面板保温装修板应运用热压工艺制造。

4.保温装修板应选用点框办法张贴办法，粘结面积比不该小于85% ，边角部位应满粘 。每层设置一道不锈钢托架，厚度不该小于 2mm。锚固件所用锚栓应选用旋入式锚栓 ，锚固件数量：固定在混凝土墙体时应不少于9个/平方米 ，且不少于4个/块，固定在加气混凝土墙体时，锚固件数量不少于14个/平方米。

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